Отсекаем влагу, которая идёт в стену из грунта снаружи. Состав нагнетают через пакеры сквозь всю толщу кладки — он выходит за стену и образует водонепроницаемый экран между грунтом и конструкцией. Раскопки снаружи не нужны, работа идёт изнутри помещения.
Когда применяется
- Стена подвала мокнет по всей плоскости, а не только внизу
- Влага проступает после дождей и весной, когда поднимается вода
- Наружную гидроизоляцию нельзя откопать: пристройка, отмостка, соседнее здание
- Оштукатуривание и обмазка изнутри не держатся — вода давит с обратной стороны
Чем отличается от отсечной гидроизоляции
Отсечка — это один горизонтальный ряд внизу стены, он перерезает капиллярный подъём влаги от фундамента. Здесь задача другая: влага идёт не снизу, а сбоку, из грунта за стеной. Поэтому обрабатывается вся плоскость, которая контактирует с землёй.
Как это выглядит на объекте
Шпуры бурят рядами: 5–6 пакеров на погонный метр, следующий ряд через 200–250 мм по высоте, и так до отметки грунта снаружи. На квадратный метр стены выходит 25–30 пакеров.
Каждый пакер прокачивают составом, после схватывания срезают заподлицо, а отверстие зачеканивают ремонтным составом. Стена остаётся ровной, следы бурения не видны под отделкой.
Обрабатывается та стена или те стены, которые контактируют с грунтом, и часто не на всю высоту — до отметки земли снаружи. У встроенного подвала это обычно одна стена, у торцевого или углового здания их может быть две. Поэтому реальный объём работ заметно меньше, чем кажется, когда смотришь на подвал целиком. Точную площадь определяем на замере.
Стоимость
От 42 000 ₽ за м² обрабатываемой стены. В цену входят снятие старой штукатурки, бурение шпуров, пакеры, смола, нагнетание, срезка пакеров и зачеканка отверстий ремонтным составом.
Цифра выглядит крупной, поэтому поясним, из чего она складывается: на квадратном метре стоит 25–30 пакеров, и каждый нужно поставить, прокачать, срезать и заделать. В пересчёте на пакер выходит дешевле, чем точечный ремонт отдельных трещин, — работа идёт потоком по всей плоскости.
Инъектируем только в прочное основание. Старую штукатурку снимаем до кладки: сквозь неё пакер не держит давление. Если раствор в швах высыпается или кладка расслоилась, сначала идёт восстановление — состав, поданный в пустоты, уйдёт в них и экрана не образует. Это видно на обследовании, и мы говорим об этом до договора, а не в процессе.
Считаем по площади, а не по высоте: у подвалов разные потолки, и привязка к погонному метру дала бы неверную смету.
Что важно знать
Завеса останавливает поступление новой воды, но кладка отдаёт накопленную влагу постепенно — от месяца до полугода в зависимости от толщины стены. Отделку имеет смысл делать после просушки.
Расход состава зависит от материала: бутовый фундамент и рыхлая старая кладка возьмут больше, чем плотный бетон. Поэтому окончательную смету даём после обследования.
Выезд и обследование бесплатно.
Работаем с юридическими лицами: управляющие компании, ТСЖ, собственники коммерческих зданий, реставрационные подрядчики.
Сколько выходит на реальном подвале
Площадь считается не по всему периметру, а только по той части стен, которая контактирует с грунтом. Возьмите длину стены, засыпанной снаружи землёй, и умножьте на высоту от пола подвала до отметки земли — это и есть обрабатываемая площадь.
Например, у здания с подвалом 6 × 12 м в грунт заглублена одна длинная стена, и снаружи земля доходит до отметки 1,8 м от пола подвала. Обрабатываемая площадь: 12 × 1,8 — двадцать один с половиной квадратный метр. Не 72 м² пола и не весь периметр стен.
Поэтому первый вопрос при оценке — какие стены контактируют с грунтом и до какой высоты идёт засыпка. Ответ меняет сумму в разы, и по фотографии его не видно: нужен замер.
Откопать снаружи или инъекция изнутри
Если к стене есть подъезд, глубина заложения небольшая и снаружи нет отмостки, сетей и соседней постройки — откопать и сделать наружную гидроизоляцию обычно дешевле. Это классическое решение, и мы прямо скажем, когда оно уместнее.
Инъекция изнутри выигрывает там, где земляные работы невозможны или стоят дороже самой гидроизоляции: пристроенное здание, действующая отмостка с покрытием, инженерные сети вдоль стены, большая глубина заложения, работающее помещение внутри.
Считать имеет смысл оба варианта. Мы посчитаем инъекцию; ориентир на земляные работы даст ваш подрядчик — с двумя цифрами решение принимается спокойнее.
Чего инъекционная завеса не решает
- Конденсат. Если стена мокнет из-за плохой вентиляции, инъекция ничего не изменит — сначала проверяют влажность воздуха и точку росы.
- Течь через ввод коммуникаций. Это отдельный узел, он герметизируется точечно.
- Воду, поступающую снизу через пол. Плита требует своего решения.
- Разрушенную кладку. Если раствор высыпается, состав уйдёт в пустоты — сначала восстановление, потом завеса.
На обследовании мы это разделяем и говорим прямо, если задача не наша.
Сроки и как это переносит помещение
Бурение и нагнетание идут участками, помещение остаётся доступным: мокрых процессов почти нет, шум только на бурении. Количество смен зависит от площади и от того, насколько охотно кладка принимает состав, — называем его на обследовании, до подписания договора.
Кто выполняет работы
Договор заключается с ООО «БАЛТЕХ» — мы отвечаем за результат и за гарантию. На объекте работают проверенные бригады, с которыми мы сотрудничаем постоянно; для заказчика они субподрядчики, и вопросы по срокам, качеству и переделкам решаются через нас, а не напрямую с рабочими.
Материал идёт с нашего склада — тот же АКВАСТОП, который мы поставляем подрядчикам. Поэтому состав подбирается под задачу, а не под то, что осталось на объекте.
Выезжаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Работаем с застройщиками, генподрядчиками и эксплуатирующими организациями. Частные дома и квартиры не берём — нужен объект с допуском и графиком работ.
Что прислать, чтобы мы назвали цену
- фотографию участка, по возможности с масштабом — рулетка или монета в кадре;
- чертёж узла или разрез, если есть;
- толщину конструкции и длину либо площадь участка;
- как давно течёт и течёт ли сейчас: активная течь и влажное пятно считаются по-разному;
- условия доступа — высота, стеснённость, возможность работать в рабочее время.
Этого достаточно, чтобы назвать вилку в тот же день. Точную сумму подтверждаем после осмотра объекта.
Если вам нужна не цена работ, а обоснование в смете — напишите об этом отдельно. Бесплатно и без обязательств вернём объём, применимые расценки ГЭСН и стоимость материала: как считаются расценки на швы бетонирования.
Почта: sale@aquabarrier-spb.ru · Телефон: +7 (812) 210-00-66
